Kiinteistöpalveluala: ilta-, yö- ja lauantailisät siivousalalla 2025–2028 – näin lasket
Kiinteistöpalvelualan iltalisä on 0,73 € (klo 18–23) ja yölisä 1,36 € (klo 23–06). Tavalliselta lauantailta ei makseta lisää. Laskuesimerkit ja 2027 muutos.
Siivousliikkeiden ja kiinteistöhuoltoyritysten palkanlaskennassa toistuu sama ilmiö: kun samassa tilitoimistossa lasketaan rinnakkain kaupan, ravintola-alan ja kiinteistöpalvelualan palkkoja, kellonajat ja lisäsäännöt sekoittuvat keskenään. Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva työehtosopimus (1.4.2025–31.3.2028) kattaa muun muassa siivoojat, toimitilahuoltajat ja kiinteistönhoitajat – ja sen lisälogiikka poikkeaa naapurialoista yllättävän monessa kohdassa.
Tässä artikkelissa käymme läpi ilta-, yö- ja lauantaityön korvaukset euromäärineen, laskemme tyypillisiä vuoroja auki ja katsomme, mikä muuttuu 1.1.2027.
Mihin lisät perustuvat?
Ilta-, yö- ja vuorotyölisät on kirjattu työehtosopimuksen IV luvun palkkamääräyksiin euromääräisinä tuntilisinä. Sopimuskauden palkankorotukset (yleiskorotus 2,7 % 1.8.2025, 2,7 % 1.8.2026 ja 2,4 % 1.7.2027, ellei sopimusta irtisanota päättymään 31.3.2027 – irtisanomisilmoitus on toimitettava viimeistään 31.1.2027) kohdistuvat henkilökohtaisiin palkkoihin ja taulukkopalkkoihin; lisien euromäärät on kirjattu sopimustekstiin erikseen.
| Lisä | Määrä | Kellonaika |
|---|---|---|
| Iltalisä | 0,73 €/h | klo 18.00–23.00 |
| Yölisä | 1,36 €/h | klo 23.00–06.00 |
Milloin iltalisä ja yölisä maksetaan siivousalalla?
Muussa kuin säännöllisessä vuorotyössä olevalle työntekijälle maksetaan iltalisää kello 18.00–23.00 ja yölisää kello 23.00–06.00 tehdystä työstä. Huomaa raja: yölisä alkaa jo kello 23.00 – ei keskiyöllä, kuten kaupan alalla (klo 00) tai ravintola-alalla (klo 24).
Säännöllisessä vuorotyössä maksetaan samansuuruinen vuorotyölisä, mutta eri perusteella: iltavuorolta 0,73 €/h ja yövuorolta 1,36 €/h vuoron kaikilta tunneilta, ja ilta- ja yövuoron kellonajat määräytyvät työpaikan käytännön mukaan. Vuorotyölisä ja kellonaikaan sidottu ilta-/yölisä ovat siis rinnakkaisia järjestelmiä – työntekijälle maksetaan tilanteen mukaan vain toista.
Laskuesimerkki 1: toimistosiivoojan iltavuoro
Toimistosiivooja tekee iltavuoron keskiviikkona kello 17.00–23.00 (6 tuntia). Tuntipalkka on palkkaryhmän 2 taulukkopalkka 12,59 € (taulukko 1.8.2026 alkaen).
- Peruspalkka: 6 h × 12,59 € = 75,54 €
- Iltalisä klo 18–23: 5 h × 0,73 € = 3,65 €
- Vuoron palkka yhteensä: 79,19 €
Vertailun vuoksi: kaupan alan myyjä saisi samasta vuorosta muualla Suomessa iltalisää 5 h × 4,00 € = 20,00 €. Ero kertoo, miksi TES-kohtaiset euromäärät on pidettävä palkanlaskennassa tarkasti erillään – kaupan alan lisät toimivat aivan eri logiikalla ja tasolla.
Laskuesimerkki 2: yösiivoojan vuoro kauppakeskuksessa
Yösiivooja tekee vuoron tiistai-illasta keskiviikkoaamuun kello 22.00–06.00 (8 tuntia). Tuntipalkka on sama 12,59 €.
- Peruspalkka: 8 h × 12,59 € = 100,72 €
- Iltalisä klo 22–23: 1 h × 0,73 € = 0,73 €
- Yölisä klo 23–06: 7 h × 1,36 € = 9,52 €
- Vuoron palkka yhteensä: 110,97 €
Tyypillinen virhe on maksaa iltalisää kello 24:ään asti. Kiinteistöpalvelualalla raja kulkee kello 23.00:ssa, eli tässä vuorossa vain yksi tunti on iltalisätunti.
Saako lauantaista lisää kiinteistöpalvelualalla?
Pääsääntö yllättää monen: tavallisesta arkilauantaista ei kiinteistöpalvelualalla makseta mitään lisää. Erillinen lauantailisä kuuluu esimerkiksi kaupan TES:iin – kiinteistöpalvelualalla sitä ei ole.
Poikkeukset on lueteltu sopimuksessa tyhjentävästi:
- 50 %:lla korotettu palkka: pääsiäislauantaina sekä uudenvuodenpäivä-, loppiais-, vapunpäivä-, helatorstai- ja itsenäisyyspäiväviikon lauantaina tehty työ
- 100 %:lla korotettu palkka: juhannus- ja jouluaattona tehty työ.
Korotettua palkkaa ei kuitenkaan makseta keskeytymättömässä kolmivuorotyössä.
Käytännössä palkanlaskijan kannattaa merkitä kalenteriin juhlapäiväviikot: esimerkiksi helatorstaiviikon lauantai on korotettu, vaikka itse lauantai on aivan tavallinen kalenteripäivä.
Miten sunnuntaityö korvataan?
Sunnuntaina tai kirkollisena juhlapäivänä tehdystä työstä maksetaan 100 %:lla korotettu palkka työaikalain mukaisesti, ja sama korotus koskee vapunpäivää ja itsenäisyyspäivää. Esimerkiksi siivoojan sunnuntaivuoro kello 8.00–16.00 (8 h, tuntipalkka 12,59 €) maksaa 8 × 12,59 € × 2 = 201,44 €. Ilta- ja yölisät maksetaan sunnuntainakin kellonaikojen mukaan normaalisti.
Arkipyhäkorvaus vuonna 2026 – vielä vanhalla mallilla
Arkipyhäkorvausjärjestelmä on voimassa 31.12.2026 asti, eli vuoden 2026 kaikki loput arkipyhät – itsenäisyyspäivä, jouluaatto, joulupäivä ja tapaninpäivä – käsitellään vielä sen mukaan.
Korvattavia arkipyhiä on yksitoista: uudenvuodenpäivä, loppiainen, pitkäperjantai, 2. pääsiäispäivä, vapunpäivä, helatorstai, juhannusaatto, itsenäisyyspäivä, jouluaatto, joulupäivä ja tapaninpäivä.
Pääsäännöt:
- Kuukausipalkkaiselle ei makseta erillistä arkipyhäkorvausta – kuukausipalkka juoksee normaalisti.
- Tuntipalkkaisella on oikeus korvaukseen, kun työsuhde on kestänyt vähintään 3 kuukautta ennen arkipyhää (itsenäisyyspäivän osalta 6 päivää) ja arkipyhä olisi ollut työvuoroluettelon mukainen työpäivä.
- Korvaus on 7,5 tuntia (37,5 h/vko tekevällä) tai 8 tuntia (40 h/vko tekevällä). Alle 37,5 tuntia tekevällä vakiotyöajassa korvaustunnit ovat viikkotyöaika jaettuna viidellä; vaihtelevassa työajassa vuosineljänneksen työtunnit jaetaan luvulla 63, josta vähennetään loma- ja sairauspoissaolojen työpäivät.
- Jos työntekijä on arkipyhänä töissä, pyhäpäivänä sekä joulu- ja juhannusaattona tehdystä työstä maksetaan 100 %:lla korotettu palkka, eikä erillistä arkipyhäkorvausta tehdyiltä tunneilta makseta.
Esimerkki sopimuksen laskusäännöllä: tuntipalkkainen siivooja tekee vaihtelevaa työaikaa ja on tehnyt vuosineljänneksen aikana 216 tuntia. Hän on ollut sairaana 4 työpäivää ja viikon talvilomalla (5 työpäivää). Jakaja on 63 − (4 + 5) = 54, joten arkipyhäkorvaus on 216 / 54 = 4 tuntia. Korvaus maksetaan 9 §:n mukaisella keskituntiansiolla, johon lasketaan mukaan myös maksetut lisät – jos keskituntiansio on esimerkissä 12,59 €, korvaus on 4 × 12,59 € = 50,36 €.
Mikä muuttuu 1.1.2027?
Työehtosopimuksen soveltamisalalla tulee 1.1.2027 voimaan uusi vuosivapaajärjestelmä, joka korvaa arkipyhäkorvausjärjestelmän kokonaan. Malli muistuttaa kaupan alan vuosivapaata:
- Vuosivapaan ansainta alkaa, kun työsuhde on kestänyt 6 kuukautta.
- Vapaata kertyy kalenterivuoden tehdyistä työtunneista: 200 tunnista ensimmäinen vuosivapaa (7,5 tuntia, 40 h/vko tekevillä 8 tuntia) ja täydellä 1 560 tunnin kertymällä enintään 9 vuosivapaapäivää (67,5 / 72 tuntia).
- Vapaat annetaan kokonaisina vapaapäivinä ensisijaisesti ansaintavuoden aikana, viimeistään seuraavan vuoden huhtikuun loppuun mennessä – muuten ne maksetaan rahakorvauksena toukokuun palkkapäivänä.
- Vuosivapaa merkitään työvuoroluetteloon, eikä sitä saa sijoittaa vuosiloman tai muiden vapaiden päälle.
Palkanlaskijan muistilista: Joulun 2026 pyhät lasketaan vielä arkipyhäkorvauksena, mutta 1.1.2027 alkaen jokaisen työntekijän tehtyjä tunteja on seurattava vuosivapaakertymää varten. Tarkista, että järjestelmäsi tuntikertymäraportit taipuvat tähän jo vuodenvaihteessa.
Yleisimmät virheet kiinteistöpalvelualan lisissä
Virhe 1: Iltalisää maksetaan kello 24:ään asti. Yölisä alkaa jo kello 23.00.
Virhe 2: Lauantaille maksetaan lauantailisä kaupan tapaan. Tavallisesta lauantaista ei makseta lisää – vain luetellut juhlapäiväviikkojen lauantait ja pääsiäislauantai korvataan 50 %:lla.
Virhe 3: Juhlapäiväviikon lauantain korotus unohtuu – tai se maksetaan keskeytymättömässä kolmivuorotyössä, jossa sitä ei makseta.
Virhe 4: Kuukausipalkkaiselle maksetaan erillinen arkipyhäkorvaus. Korvaus koskee vain tuntipalkkaisia; kuukausipalkkaisella pyhä sisältyy palkkaan.
Virhe 5: Vaihtelevan työajan jakaja lasketaan väärin. Luvusta 63 on vähennettävä loma- ja sairauspoissaoloihin osuneet työpäivät ennen jakolaskua.
Virhe 6: Vuorotyölisä ja ilta-/yölisä maksetaan päällekkäin. Säännöllisessä vuorotyössä maksetaan vuorotyölisä koko vuorolta, muussa työssä kellonaikaan sidotut lisät – ei molempia.
Yhteenveto taulukkona
| Korvaus | Määrä | Milloin |
|---|---|---|
| Iltalisä | 0,73 €/h | klo 18.00–23.00 |
| Yölisä | 1,36 €/h | klo 23.00–06.00 |
| Vuorotyölisä (säännöllinen vuorotyö) | 0,73 / 1,36 €/h | ilta-/yövuoron kaikilta tunneilta |
| Tavallinen lauantai | ei lisää | – |
| Eräät lauantait | +50 % | pääsiäislauantai; uudenvuodenpäivä-, loppiais-, vapunpäivä-, helatorstai- ja itsenäisyyspäiväviikon lauantai |
| Juhannus- ja jouluaatto | +100 % | koko päivä |
| Sunnuntai, kirkolliset juhlapäivät, vappu, itsenäisyyspäivä | +100 % | koko päivä |
| Arkipyhäkorvaus (31.12.2026 asti) | 7,5 h / 8 h / suhteutettu | 11 korvattavaa arkipyhää |
Kysy oma tapauksesi
Kiinteistöpalvelualan TES:n lisämääräykset ovat hajallaan III ja IV luvussa, ja arkipyhäkorvauksen siirtymä vuosivapaajärjestelmään tuo vuodenvaihteeseen 2026–2027 oman kerroksensa. Poikkeaako tilanteesi artikkelin esimerkeistä – esimerkiksi vuoro, joka alkaa lauantaina ja jatkuu sunnuntain puolelle? Kysy suoraan tästä, niin Teslet hakee vastauksen sopimustekstistä ja näyttää kohdan, johon vastaus perustuu.
Kysy kiinteistöpalvelualan TESistä
Vastaus perustuu sopimustekstiin ja sisältää lähdeviittauksen.
Katso myös: Kaupan alan lisät 2025–2028 ja Sama työvuoro, kolme TESiä.
Lähde: Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva työehtosopimus 1.4.2025–31.3.2028. Sopimuksen osapuolet: Kiinteistötyönantajat ry ja PAM – Palvelualojen ammattiliitto.
Tämä artikkeli on tarkoitettu yleiseen tiedottamiseen. Yksittäisissä palkanlaskennan kysymyksissä suosittelemme tarkistamaan ajantasaisen TES-tekstin tai konsultoimaan asiantuntijaa.